Dům s Č.P. 4.998 m2 Vysoké Chvojno

Exklusivní prodej domu s číslem popisným s možným využitím i pro rekreaci, pozemek 4.998 m2, Vysoké Chvojno, ul. U Parku. V současné době využíváno jako komerční areál s penzionem. Absolutní soukromí jižního svahu s dalekými výhledy do kraje (na lesy, louky se zvěří). Pozemek nemá přímé sousedy, je obklopen lesoparkem (rezervací Park). Rozvedeno ústřední plynové vytápění, veřejný vodovod, elektřina 230 i 380 V. Na pozemku jsou nádherné vzrostlé duby stáří více než 150 let. Pozemek je celý určený jako stavební pro plochy občanského vybavení, komerčních zařízení malých i velkých. Územním plánem je schválen k výstavbě 2 nadzemních podlaží s možným využitím podkroví. Ideální místo na spojení bydlení s podnikáním, územním plánem schváleno například k výstavbě penzion, hotel, objekty pro služby, ubytování, stravování, zábavní i kulturní společenská centra, administrativní areál, apod. Pozemek se skládá ze stávající stavební parcely o výměře 175 m2, dále zahrady o výměře 1.587 m2, dále ostatní plochy o výměře 3.236 m2. Horizont jižní stráně, nerušené daleké výhledy do kraje (i přes 100 km), nevidíte žádné okolní budovy, sousedy, na pozemku je hlediště pro 600 lidí, jež je možné ponechat (ke komerce), případně odstranit (soukromé účely). Makléř má k dispozici klíče a je připraven s prohlídkou. Pardubice i Hradec Králové do 20 minut autem. Nyní stávající a funkční rodinný penzion s 17 lůžky (možnosti přistýlky) s 6 samostatnými pokoji (3 x 2 lůžkový, 1 x 3 lůžkový, 2 x 4 lůžkový), vlastní plně vybavená kuchyňka s příručním skladem, zvlášť pánské i dámské sociální zařízení vč. sprch. V patře velká společenská místnost pro 35 lidí s barem, výčepem, TV, satelitem, s vchodem na prostornou terasu 30 m2 s krásnými dalekými výhledy. Součástí je venkovní stánek s posezením, dětské hřiště, venkovní pánské i dámské toalety. Ideální firemní párty, akce, oslavy, cyklistika, relaxace v přírodě bez jakýchkoliv sousedů. Vhodné pro soukromé i firemní účely, komerci.