Rodinný dům Pardubice Branecká ul.

Exklusivní prodej přízemního rodinného domu v Pardubicích. Po celkové rekonstrukci, CP 400 m2, užitná plocha 150 m2, zastavěná plocha a nádvoří 266 m2, obytná plocha 100 m2.

Atraktivní klidná lokalita. Veškeré inženýrské sítě. Veřejný vodovod (voda rozvedena i na zahradu), kanalizace, plyn, elektřina 230 i 380 V. Ústřední vytápění plynovým kotlem (nově děláno stáří do 4 let, rozvody v mědi), ohřev vody bojler. elektřina v mědi. V roce 2019 nová střecha, klempířské práce, fasáda, elektrické venkovní žaluzie s vnitřním ovládáním.

Dům disponuje krásným podkrovím 81 m2 (9 x 9 metrů) se vstupem po betonovém schodišti. Podkroví s oknem je vhodné k případné vestavbě dalších 3 i 4 obytných místností. Dům má komín a je možné připojit krbová kamna v obýváku, či obytné kuchyni. Zahrada připravená pro pergolu s posezením, venkovní krb, či bazén nebo garáž.

Dispozice: vstupní chodba s oknem do zahrady, která je napojena na samostatnou vytápěnou místnost s oknem (šatnu), kde se nachází také i přívod vody a odpad. Dále centrální chodba domu, obytná kuchyň (na západ), obývací pokoj (na západ), ložnice (na východ), koupelna s WC, další samostatná malá místnost s oknem je komora, kde jsou i technologie a vstup do malého sklepa. Dále venkovní zděný domek s oknem, kde jsou 3 místnosti (venkovní letní byt s komínem, dílna, technická místnost a sklad).

Dům má celkem 7 nových oken (vnitřní žaluzie) a to na tři světové strany (jih, východ, západ), a proto působí pozitivním a světlým dojmem. Skladba podlah: beton, plovoucí podlahy a následně nové koberce, které v domě zůstávají v rámci kupní ceny, stejně tak i nová kuchyňská linka (kvalitní granitový dřez a baterie), i velká nová lednice (vše v záruce).

Nemovitost je bez jakéhokoliv právního zatížení, či závazku a je k dispozici kupujícímu ihned k nastěhování. Makléř má klíče a je připraven s prohlídkou. Budete-li potřebovat hypotéku, vyřídíme Vám jí spolu s koupí domu na jednom místě, s jednotnou garancí a za nejvýhodnějších možných podmínek.

Z důvodu obsáhlé fotodokumentace naleznete mnoho dalších fotografií domu pouze a jen na domovských stránkách exklusivního zprostředkovatele. Adresa nemovitosti: Branecká 377, Pardubice - Svítkov.