Rodinný dům Pardubice Branecká ul.

Rodinný dům Pardubice Branecká ul.

Číslo zakázky:0483
Typ nabídky:Prodej
Stav zakázky:Rezervace
Jaroslav  Kalabza, MBA
Realitní specialista
Telefon: 722 955 521
Telefon kancelář: 722 955 521

Cena na vyžádání

Kontaktovat makléře

Podrobné informace
Celková plocha400
Užitná plocha150
Zastavěná plocha266
Rok rekonstrukce2019
Stav budovypo celkové rekonstrukci
Vytápěníústřední plynové
Zdroj vodyveřejný vodovod
Kanalizaceveřejná kanalizace
Parkovánína vlastním pozemku
Energ. třídaG
Popis

Exklusivní prodej přízemního rodinného domu v Pardubicích. Po celkové rekonstrukci, CP 400 m2, užitná plocha 150 m2, zastavěná plocha a nádvoří 266 m2, obytná plocha 100 m2.

Atraktivní klidná lokalita. Veškeré inženýrské sítě. Veřejný vodovod (voda rozvedena i na zahradu), kanalizace, plyn, elektřina 230 i 380 V. Ústřední vytápění plynovým kotlem (nově děláno stáří do 4 let, rozvody v mědi), ohřev vody bojler. elektřina v mědi. V roce 2019 nová střecha, klempířské práce, fasáda, elektrické venkovní žaluzie s vnitřním ovládáním.

Dům disponuje krásným podkrovím 81 m2 (9 x 9 metrů) se vstupem po betonovém schodišti. Podkroví s oknem je vhodné k případné vestavbě dalších 3 i 4 obytných místností. Dům má komín a je možné připojit krbová kamna v obýváku, či obytné kuchyni. Zahrada připravená pro pergolu s posezením, venkovní krb, či bazén nebo garáž.

Dispozice: vstupní chodba s oknem do zahrady, která je napojena na samostatnou vytápěnou místnost s oknem (šatnu), kde se nachází také i přívod vody a odpad. Dále centrální chodba domu, obytná kuchyň (na západ), obývací pokoj (na západ), ložnice (na východ), koupelna s WC, další samostatná malá místnost s oknem je komora, kde jsou i technologie a vstup do malého sklepa. Dále venkovní zděný domek s oknem, kde jsou 3 místnosti (venkovní letní byt s komínem, dílna, technická místnost a sklad).

Dům má celkem 7 nových oken (vnitřní žaluzie) a to na tři světové strany (jih, východ, západ), a proto působí pozitivním a světlým dojmem. Skladba podlah: beton, plovoucí podlahy a následně nové koberce, které v domě zůstávají v rámci kupní ceny, stejně tak i nová kuchyňská linka (kvalitní granitový dřez a baterie), i velká nová lednice (vše v záruce).

Nemovitost je bez jakéhokoliv právního zatížení, či závazku a je k dispozici kupujícímu ihned k nastěhování. Makléř má klíče a je připraven s prohlídkou. Budete-li potřebovat hypotéku, vyřídíme Vám jí spolu s koupí domu na jednom místě, s jednotnou garancí a za nejvýhodnějších možných podmínek.

Z důvodu obsáhlé fotodokumentace naleznete mnoho dalších fotografií domu pouze a jen na domovských stránkách exklusivního zprostředkovatele. Adresa nemovitosti: Branecká 377, Pardubice - Svítkov.